Tottelee
Tekee sen, mitä pyydätte.
Vastausluonnos osakkaalle, esityslista tai tiedote on valmis minuuteissa. Mitään ei lähde talosta ilman hallituksen lupaa.
Maailman ensimmäinen taloyhtiökohtainen tekoälyavustaja
Maailman osaavin isännöitsijä hallituksenne lisäavuksi.
Tottelee, osaa, muistaa, tietää!
Kysykää mitä vain ja milloin vain.
Kirjaudu AiBertiinSKH:n asiakkaat
Mitä teidän vuotenne olisi maksanut SKH:lla? →
90 % ensimmäisistä käyttäjistä uskoo AiBertin parantavan taloyhtiön isännöinti- tai hallitustyön laatua. · Lähde: skh.fi/aibert
Tulossa kaikille 4 €/kk · Pääkaupunkiseudun hallituksille ilmainen – katso ehdot →
Tottelee, osaa, muistaa, tietää
Osaa
Vuosikymmenten isännöintiosaaminen.
Tekninen isännöinti ja korjausrakentaminen, asunto-osakeyhtiölaki, talous ja vastikkeet, asiakaspalvelu ja arjen ratkaisut. Mitään ei ole unohdettu.
Muistaa
Jokaisen paperin ja päätöksen.
Ja kaiken, minkä pyydätte lisäämään muistiin. Uusi hallituksen jäsen on kärryillä ensimmäisestä päivästä.
Tietää
Teidän yhtiönne asiat ja mitä muualla on maksanut.
AiBert vastaa yhtiönne omista papereista ja näyttää lähteen. Lisäksi se tuntee suuren taloyhtiöjoukon toteutuneet luvut. Mitä ei tiedetä, sitä ei keksitä.
Kenelle
Taloyhtiön hallituksen jäsenille ja heidän kutsumilleen henkilöille, kuten varajäsenille, tarkastajalle ja kirjanpitäjälle.
Julkisessa AiBertissa jokainen käyttäjä maksaa käyttäjämaksunsa itse, joten taloyhtiön päätöksiä tai rahaliikennettä ei tarvita. Halutessanne voitte toimittaa kuitin taloyhtiölle kulukorvausta varten tai ottaa asian puheeksi, kun hallituksen vuosipalkkioista päätetään. 🙂
AiBert on tekoäly, jolla on käytössään maailman paras isännöintiosaaminen ja täydellinen muisti teidän yhtiöstänne: jokainen asiakirja, päätös ja sähköpostiviesti. Siksi jokainen vastaus on teidän yhtiönne vastaus, ei yleinen neuvo.
Mitä teidän viime vuotenne olisi maksanut SKH:lla?
Tulossa pian
Tuokaa tilinpäätös. AiBert laskee saman vuoden ja samat tapahtumat SKH:n hinnoilla, ja näette eron kuluryhmittäin.
- Tuokaa tilinpäätös
- AiBert laskeeJokaisen luvun peruste näkyy.
- Te päätätteSKH ottaa yhteyttä vasta, kun pyydätte.
Esimerkki
| Kuluryhmä | Teillä 2025 | SKH:lla samana vuonna |
|---|---|---|
| Isännöinti (sopimuspalkkio) | 17 600 € | 14 200 € |
| Kokouspalkkiot | 2 100 € | 1 900 € |
| Erillisveloitukset | 10 500 € | 9 500 € |
| Toimisto ja IT | 1 300 € | 3 600 € |
| Yhteensä | 31 500 € | 29 200 € |
| Ero | −2 300 €/v |
Luvut sis. alv 25,5 %, molemmat sarakkeet 2026 hintatasossa, pyöristetty satoihin euroihin.
Hinnat
Selkeä hinta, ei yllätyksiä.
SKH:n isännöimille taloyhtiöille AiBert sisältyy isännöintiin. Julkinen AiBert maksaa 4 €/kk tai 40 €/vuosi, ja vuosimaksulla saatte kaksi kuukautta kaupan päälle.
SKH:n isännöimät taloyhtiöt
Sisältyy isännöintiin
Kaikki ominaisuudet ilman erillistä maksua.
SKH:n isännöinti → Käytössä nyt
Edullisin
Julkinen AiBert, vuosimaksu
40 € / vuosi · per käyttäjä ja taloyhtiö
Kaksi kuukautta kaupan päälle. Sis. alv 25,5 %.
Tulossa pian
Julkinen AiBert, kuukausimaksu
4 € / kk · per käyttäjä ja taloyhtiö
Lopetettavissa milloin tahansa. Sis. alv 25,5 %.
Tulossa pianPääkaupunkiseudun taloyhtiöiden hallituksen jäsenille ilmainen! Tulossa pian
Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja Kauniaisissa toimivien taloyhtiöiden hallituksen jäsenet saavat AiBertin käyttöönsä ilmaiseksi, kun taloyhtiössä on vähintään 10 huoneistoa ja hallituksessa vähintään kolme varsinaista jäsentä. Tilinpäätös, toimintakertomus ja talousarvio tuodaan AiBertiin taloyhtiön perustamisen yhteydessä.
* Kotipaikka ja hallituksen jäsenet tarkistetaan kaupparekisteristä, huoneistojen määrä yhtiön asiakirjoista.
Ei taloyhtiön päätöstä eikä laskua
Aloittaminen ei vaadi taloyhtiön päätöstä. AiBertin käyttömaksu ei kulje taloyhtiön kautta: jokainen käyttäjä maksaa omasta käytöstään itse, jos haluaa. Riittää, että päätätte itse aloittaa. Kun muut nykyiset tai tulevat hallituksen jäsenet tulevat mukaan, AiBert ohjaa heidät automaattisesti samaan taloyhtiön tilaan.
- Hinta on käyttäjä- ja taloyhtiökohtainen: jos olette kahden taloyhtiön hallituksessa, kumpikin on oma tilauksensa.
- Tilauksen voi lopettaa milloin tahansa yhdellä painalluksella; se päättyy maksetun jakson lopussa.
Hallituksen oma ammattilainen. Myös silloin, kun muut nukkuvat.
AiBert, kirjoita vastaus osakkaan viestiin
Vastausluonnos yhtiön papereista minuuteissa.
Hallituksen jäsen lukee, muokkaa ja lähettää.
VastausluonnosAiBert, valmistele hallituksen kokous
Esityslista, kesken olevat asiat ja päätösehdotukset.
Tiedätte etukäteen, mistä kysytään.
Tulossa pian
AiBert, mitä vesivahinko meillä maksaisi?
Vastaus muiden talojen toteutuneista luvuista.
Koosteina, ilman nimiä.
AiBert, mitä hissistä sovittiin?
Vastaus pöytäkirjoista ja viesteistä vuosien takaa.
Lähde näkyy, asiakirjan voi avata.
AiBert on jo lukenut sen, mitä kenelläkään ei ole aikaa lukea.
| Tietolähde | SKH:n asiakkaalla (käytössä nyt) | Julkisessa AiBertissa (tulossa pian) |
|---|---|---|
| Asiakirjat | Yhtiöjärjestys, talousarviot, kuntoarviot, urakkasopimukset – jopa 20 vuoden ajalta | Kaikki, mitä hallitus tuo: AiBert lajittelee, lukee ja muistaa |
| Viestit | Sähköpostikirjeenvaihto, sadattuhannet viestit | Taloyhtiön oma @aibert.fi-posti |
| Kirjaukset | Palvelupyynnöt, tehtävät ja käynnit SKH:n järjestelmästä | Hallituksen merkinnät, pöytäkirjat ja "lisää muistiin" -tiedot |
| Laskut | Toteutuneet kulut kuluryhmittäin, vertailu suureen joukkoon taloyhtiöitä | Tuodut laskut ja tilinpäätökset |
| Kulutus | Lämmön, veden ja sähkön mitattu kulutus | Tuoduista raporteista |
| Nauhoitteet | Kokoukset litteroituna | Kokoukset litteroituna |
| Laki ja ohjeet | Lainsäädäntö ja liittojen ohjeet | Samat sekä vakuutusehdot |
AiBert osaa saman jokaisessa taloyhtiössä. Ero on siinä, mitä se näkee.
SKH:n isännöimä
Kaikki on valmiina.
AiBert on jo lukenut yhtiönne asiakirjat, laskut ja viestit SKH:n järjestelmistä. Teidän ei tarvitse tuoda mitään.
Käytössä nyt Muun isännöimä Nykyisen isännöitsijänne rinnalle.Hallitus saa vastauksen heti, mihin aikaan tahansa. AiBert työskentelee sen aineiston varassa, jonka tuotte.
Tulossa pian Ei isännöitsijää Osaaminen, muisti ja rekisterit yhdessä paikassa.Koko Suomessa.
Tulossa pianAiBert vs. yleinen tekoäly
| AiBert | Yleinen tekoäly | |
|---|---|---|
| Tuntee yhtiönne paperit | Kyllä – asiakirjat, laskut ja viestit | Ei |
| Näyttää lähteen | Jokaisessa vastauksessa, asiakirjan voi avata | Ei |
| Muistaa | Jokaisen päätöksen ja sovitun asian | Vain keskustelun ajan |
| Osaa isännöinnin | Vuosikymmenten isännöintiosaaminen opetettuna | Yleistietoa |
| Luvut | Laskee ohjelmakoodi | Arvioi tekstistä |
Käytössä nyt
Isännöitsijä ja AiBert samassa paketissa.
AiBert on jo lukenut yhtiönne asiakirjat, viestit ja laskut jopa 20 vuoden ajalta. Kysykää sunnuntai-iltana, mitä hissistä sovittiin vuonna 2019 tai miksi lämmityskulut nousivat. Vastaus tulee heti, lähteineen, koska pohjalla on maailman paras isännöintiosaaminen ja täydellinen muisti yhtiönne koko aineistosta, sähköpostiviestintää myöten.
Tulossa pian
AiBert jokaiselle taloyhtiölle – isännöitsijästä riippumatta.
Pian sama osaaminen on jokaisen suomalaisen taloyhtiön käytössä, olipa isännöitsijänä kuka tahansa tai ei ketään. Hallitus saa yhteisen työtilan, jossa paperit, posti ja päätökset ovat samassa paikassa. Pohjalla on sama tekoäly ja sama isännöintiosaaminen kuin SKH:n asiakkailla, ja muisti kasvaa jokaisesta paperista ja viestistä, jonka taloyhtiö saa. Sisään pääsee pankkitunnuksilla muutamassa minuutissa.
Tulossa pian
Osakkaiden kysymyksiin vastaukset valmiina.
Osakkaat lähettävät kysymyksensä taloyhtiön omaan sähköpostiin. AiBert kirjoittaa vastauksen valmiiksi yhtiön papereista, ja hallituksen jäsen lähettää sen yhdellä painalluksella, vaikka puhelimesta. Hallituksen ei tarvitse etsiä tietoja eikä kirjoittaa vastauksia itse.
Ominaisuudet
Tulossa = mukana avauksessa tai pian sen jälkeen. Kehitteillä = tulossa myöhemmin. Kirjanpito, tilinpäätös ja vuosiraportit ovat aina luonnoksia, jotka hallitus hyväksyy.
Kysykää mitä vain – 5 ominaisuutta
- Isännöinnin ammattitaitoKäytössä nyt, SKH:n asiakkaat Tulossa kaikkien AiBertiinKysykää yöllä tai sunnuntaina, niin monta kertaa kuin haluatte.
- Laki pykälittäinKäytössä nyt, SKH:n asiakkaat Tulossa kaikkien AiBertiinAsunto-osakeyhtiölaki pykälän tarkkuudella, linkki mukana.
- VakuutusehdotTulossa kaikkien AiBertiinPykälä, ohje ja vakuutusehto samassa vastauksessa.
- Valmiit pikatoiminnotKäytössä nyt, SKH:n asiakkaat Tulossa kaikkien AiBertiinAmmattilaisen kysymykset yhdellä napautuksella: tilannekuva, hallitustyö, yhtiökokous, talous, huoneistot ja viestintä. SKH:n asiakkailla 23 pikatoimintoa.
- Tapahtumakirjasto ja vertailutTulossa kaikkien AiBertiinMitä vesivahinko, katto tai hissi oikeasti maksaa? Vastaus muiden talojen toteutuneista luvuista.
Muistaa – 6 ominaisuutta
- Asiakirjat jopa 20 vuoden ajaltaKäytössä nyt, SKH:n asiakkaatJokainen paperi, jonka yhtiönne on saanut.
- ArkistoTulossa kaikkien AiBertiinPudottakaa paperi tai kuva: AiBert lajittelee sen oikeaan kansioon ja kertoo minne.
- Asiakaspalvelun viestihistoriaKäytössä nyt, SKH:n asiakkaatMitä osakkaan kanssa sovittiin? Vastaus löytyy viesteistä, ei kenenkään muistista.
- Taloyhtiön oma sähköposti @aibert.fiTulossa kaikkien AiBertiinKaikki taloyhtiön posti yhdessä paikassa. AiBert lukee, arkistoi liitteet ja kirjoittaa vastaukset valmiiksi; hallituksen jäsen lähettää yhdellä painalluksella.
- Taloyhtiön muistiTulossa kaikkien AiBertiinHallitus vaihtuu, muisti säilyy. "Lisää muistiin" – ja asia on tallessa.
- Kokousnauhoitteet ja litterointiKäytössä nyt, SKH:n asiakkaat Tulossa kaikkien AiBertiinMitä kokouksessa sanottiin – sanatarkasti: AiBert litteroi ja muistaa, mitä sovittiin. SKH:n asiakkailla tallenteen lataus ja litterointi; Julkisessa AiBertissa kokouksen voi nauhoittaa suoraan puhelimella.
Hallitustyö – 7 ominaisuutta
- Tilannekuva ja työlistan kärkiKäytössä nyt, SKH:n asiakkaatKoko taloyhtiö yhdellä silmäyksellä, tärkein asia ensin.
- Kesken-lista ja vastaamattomat viestitKäytössä nyt, SKH:n asiakkaatJokainen avoin asia ja vastaamaton viesti näkyvissä.
- Yhteinen tila ja kutsutTulossa kaikkien AiBertiinKoko hallitus samalla sivulla. Kutsukaa varajäsen, tarkastaja tai kirjanpitäjä.
- VelvoitekalenteriTulossa kaikkien AiBertiinTarkastukset, yhtiökokouksen määräajat ja sopimusten irtisanomisajat muistutetaan ajoissa, myös puhelimeen.
- Talon hoitoarvioTulossa kaikkien AiBertiinKerran kuussa tiivis arvio: mikä on kunnossa, mihin kannattaa kiinnittää huomiota ja mitä seuraavaksi.
- Esityslista ja yhtiökokouksen valmisteluKäytössä nyt, SKH:n asiakkaat Tulossa kaikkien AiBertiinKokouskutsu, esityslista ja aineisto valmiina kutsusta pöytäkirjapohjaan, ja tiedätte etukäteen, mistä kysytään.
- Vastaa viestiin ja tiedotteetKäytössä nyt, SKH:n asiakkaatVastausluonnos osakkaalle ja tiedote taloon minuuteissa.
Talous ja rekisterit – 8 ominaisuutta
- BudjettiseurantaKäytössä nyt, SKH:n asiakkaat Tulossa kaikkien AiBertiinTalousarvio ja toteuma rinnakkain, kuluryhmä kerrallaan.
- VastikevertailuKäytössä nyt, SKH:n asiakkaatOnko vastikkeenne kohdallaan? Vertailu suureen joukkoon taloyhtiöitä.
- EnergiakatsausKäytössä nyt, SKH:n asiakkaatLämmön, veden ja sähkön mitattu kulutus.
- KorjaustarpeetKäytössä nyt, SKH:n asiakkaatNostaa esiin korjaustarpeen, jota kukaan ei ole vielä kirjannut.
- RekisteritTulossa kaikkien AiBertiinOsakasluettelo, huoneistot, lainat ja sopimukset päivittyvät papereista ilman lomakkeita.
- LainaosuudetTulossa kaikkien AiBertiinJokaisen osakkeen lainaosuus euron tarkkuudella ja poismaksulaskelma pyynnöstä.
- Tilitoimiston tilinpäätösTulossa kaikkien AiBertiinTuokaa tilitoimiston tilinpäätös, ja AiBert täyttää rekisterit siitä.
- Vertailu SKH:honTulossa kaikkien AiBertiinKatsokaa, miltä viime vuosi olisi näyttänyt SKH:lla. Jokaisen luvun peruste näkyy.
Vuosiraportit – 4 ominaisuutta
- IsännöitsijäntodistusKehitteilläTodistus osakkaan asuntokauppaan pyynnöstä, liitteineen; hallitus hyväksyy.
- Toimintakertomus ja kunnossapitotarveselvitysKehitteilläLuonnokset yhtiökokoukseen yhtiön omista päätöksistä ja rekistereistä.
- Kirjanpito ja tilinpäätösKehitteilläTilinpäätöksen luonnos tiliotteista ja laskuista: jokainen luku vie tositteeseen asti. Hallitus hyväksyy, tarkastaja tarkastaa.
- VastikeseurantaKehitteilläVastikkeet ja rästit seurannassa jokaisesta tiliotteesta.
Luotettavuus ja arki – 5 ominaisuutta
- Lähteet ja luvut koodillaKäytössä nyt, SKH:n asiakkaat Tulossa kaikkien AiBertiinJokainen väite näyttää lähteensä. Luvut laskee ohjelmakoodi.
- Puhelin ja tietokoneKäytössä nyt, SKH:n asiakkaat Tulossa kaikkien AiBertiinTaskussa ja työpöydällä. Vastauksen voi liittää suoraan kokousaineistoon.
- IlmoituksetTulossa kaikkien AiBertiinIlmoitus, kun luonnos odottaa; lukitusnäytölle ei henkilötietoja.
- Kamera ja saneluTulossa kaikkien AiBertiinKuvatkaa paperi tai sanelkaa kysymys.
- Oma aineistoTulossa kaikkien AiBertiinTeidän tietonne ovat teidän: koko aineiston saa ladattua yhtenä pakettina milloin tahansa.
Kenelle AiBert sopii parhaiten
- Kaikki kesken oleva yhdellä listalla, tärkein ensin.
- Yhtiökokous valmisteltuna kutsusta pöytäkirjapohjaan.
- Osakkaiden kysymyksiin vastaukset valmiina lähetettäväksi.
- Kun puheenjohtaja vaihtuu, tieto jää yhtiöön.
- Jokainen lasku, viesti ja kirjaus jopa 20 vuoden ajalta yhden kysymyksen päässä.
- Vastaus tulee sunnuntai-iltanakin.
- Käytössä jo nyt: kirjautukaa sisään.
- Ketään ei tarvitse vaihtaa.
- Taustat ja lähteet valmiina ennen kokousta.
- AiBert muistaa kaiken, mitä sille tuotte.
- Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja Kauniaisissa toimivien taloyhtiöiden hallituksen jäsenet saavat AiBertin käyttöönsä ilmaiseksi, kun taloyhtiössä on vähintään 10 huoneistoa ja hallituksessa vähintään kolme varsinaista jäsentä. Tilinpäätös, toimintakertomus ja talousarvio tuodaan AiBertiin taloyhtiön perustamisen yhteydessä. Kotipaikka ja hallituksen jäsenet tarkistetaan kaupparekisteristä, huoneistojen määrä yhtiön asiakirjoista.
- Osoittakaa pankkitunnuksilla olevanne hallituksessa.
- Osakkaiden kysymyksiin vastaukset valmiina lähetettäväksi.
- Esityslista, budjettiseuranta ja vastaus osakkaalle valmiina saman päivän aikana.
- Viiden asunnon talo ansaitsee saman osaamisen kuin sadan.
- Osakasluettelo ja lainaosuudet ajan tasalla ilman lomakkeita.
- Mökkikylästä keskustaan, koko Suomessa.
- Oma vuotenne rinnakkain SKH:n kanssa: sama vuosi, samat tapahtumat.
- Hinta lasketaan teidän luvuistanne, ja tarjous tulee heti.
- Te päätätte, milloin jatketaan.
- Sama aineisto kuin hallituksella.
- Tarkastusaineisto koottuna yhteen paikkaan.
- Hallituksen jäsen kutsuu teidät roolinne perusteella.
Näin pääsette sisään
SKH:n asiakas kirjautuu skh.aibert.fi:ssä samalla sähköpostiosoitteella, jonka on antanut SKH:lle.
SKH:n asiakas: näin aloitatte
- Kirjautukaaskh.aibert.fi samalla sähköpostiosoitteella, jonka olette antaneet SKH:lle.
- KysykääMitä vain yhtiöstänne. Vastaus tulee heti, lähteineen.
- Lisätkää kotinäytölleAiBert aukeaa puhelimessa kuin sovellus.
SKH:n asiakas: ensimmäinen kirjautuminen
- Avaa skh.aibert.fi ja paina Kirjaudu.
- Onko sinulla Google-tili samalla osoitteella, jonka olet antanut SKH:lle? Valitse "Kirjaudu sisään käyttäen Googlea". Valmis.
- Muuten: valitse "Eikö sinulla ole tiliä? Luo sellainen" ja kirjoita SKH:lle antamasi osoite. Saat koodin sähköpostiisi. Tämä tehdään vain kerran.
- Jatkossa kirjoitat osoitteesi, saat koodin ja olet sisällä.
«Sähköpostia ei löydy?»
- Ensimmäisellä kerralla tunnus pitää luoda (kohta 3). Ilmoitus ei tarkoita, että osoitteessasi olisi vikaa.
- Käytä samaa osoitetta, jonka olet antanut SKH:lle. Jos olet vaihtanut osoitetta, ilmoita uusi asiakaspalveluun.
- Valitse yksi tapa ja pysy siinä: joko Google tai sähköpostikoodi.
AiBert puhelimen kotinäytölle
- iPhone (Safari): Jaa-painike → Lisää Koti-valikkoon → Lisää.
- Android (Chrome): valikko (kolme pistettä) → Lisää aloitusnäyttöön.
- Vinkki: voit tallentaa myös skh.aibert.fi:n suosikkeihin, niin pääset suoraan sisään.
Julkinen AiBert: näin aloitatte Tulossa pian
- PankkitunnuksetKirjautukaa pankkitunnuksilla ja hakekaa taloyhtiön kaupparekisteriote yhdellä painalluksella.
- Tuokaa paperitAiBert lajittelee ne ja on heti käytettävissä.
- KysykääHalutessanne näette myös, miltä viime vuosi olisi näyttänyt SKH:lla.
Suosittelemme vahvasti tuomaan heti alussa tilinpäätöksen, toimintakertomuksen ja talousarvion. Niiden avulla AiBert tuntee yhtiönne ensimmäisestä päivästä. Ilmaiskäytössä ne ovat edellytys.
Usein kysyttyä
Voiko taloyhtiö käyttää tekoälyä?
Kyllä. AiBert on asunto-osakeyhtiöille rakennettu tekoälyavustaja: se vastaa hallituksen kysymyksiin yhtiön omista asiakirjoista, laskuista ja viesteistä, ja näyttää jokaisen vastauksen lähteen. Ero yleiseen tekoälyyn on aineistossa: yleinen malli ei tunne teidän yhtiönne papereita. Hallitus päättää, AiBert valmistelee.
Onko AiBert ensimmäinen laatuaan?
AiBert on maailman ensimmäinen taloyhtiökohtainen tekoälyavustaja: ensimmäinen, joka on rakennettu yksittäisen asunto-osakeyhtiön omasta aineistosta ja annettu sen hallituksen käyttöön. Sen on kehittänyt SKH-Isännöinti Oy, ja se on taloyhtiöiden hallitusten käytössä.
Tarvitaanko taloyhtiön päätös?
Ei. Aloittaminen ei vaadi taloyhtiön päätöstä. AiBertin käyttömaksu ei kulje taloyhtiön kautta: jokainen käyttäjä maksaa omasta käytöstään itse, jos haluaa. Riittää, että päätätte itse aloittaa. Kun muut nykyiset tai tulevat hallituksen jäsenet tulevat mukaan, AiBert ohjaa heidät automaattisesti samaan taloyhtiön tilaan.
Mitä AiBert tekee hallitukselle?
Vastaa, valmistelee ja muistaa. Esityslistat, vastaukset osakkaille, tiedotteet ja budjettiseuranta syntyvät nopeasti. Te päätätte.
Mistä AiBert tietää vastaukset, ja voiko niihin luottaa?
Vastaukset tulevat yhtiönne omista asiakirjoista, laista, liittojen ohjeista ja SKH:n isännöintiosaamisesta. Jokainen vastaus näyttää lähteensä, ja voitte avata asiakirjan itse. Luvut laskee ohjelmakoodi. Jos tietoa ei ole, AiBert sanoo sen suoraan.
Asioimmeko ihmisen vai tekoälyn kanssa?
AiBert on tekoälyavustaja, ja kerromme sen aina. Päätökset tekee hallitus.
Näkeekö naapuritaloyhtiö meidän tietojamme?
Ei. Jokainen taloyhtiö näkee vain oman aineistonsa. Muiden talojen luvut näytetään vain koosteina vähintään viidestä yhtiöstä, ilman nimiä. Tiedot tallennetaan ja käsitellään EU:ssa.
Mitä AiBert maksaa?
SKH:n asiakkaille AiBert sisältyy isännöintiin (SKH:n isännöintipalvelut). Julkinen AiBert (tulossa pian): 4 €/kk tai 40 €/vuosi per käyttäjä ja taloyhtiö. Pääkaupunkiseudun taloyhtiöiden hallituksen jäsenille ilmainen: Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja Kauniaisissa toimivien taloyhtiöiden hallituksen jäsenet saavat AiBertin käyttöönsä ilmaiseksi, kun taloyhtiössä on vähintään 10 huoneistoa ja hallituksessa vähintään kolme varsinaista jäsentä. Tilinpäätös, toimintakertomus ja talousarvio tuodaan AiBertiin taloyhtiön perustamisen yhteydessä. Kotipaikka ja hallituksen jäsenet tarkistetaan kaupparekisteristä, huoneistojen määrä yhtiön asiakirjoista.
Kenen aineisto on? Julkinen AiBert, tulossa pian
Taloyhtiön. Aineisto jää taloon, kun käyttäjä vaihtuu, ja koko aineiston saa ladattua yhtenä pakettina milloin tahansa.
Laatiiko AiBert tilinpäätöksen? Kehitteillä
Kehitteillä on tilinpäätöksen luonnos suoraan tiliotteista ja laskuista, niin että jokainen luku vie tositteeseen asti. Hallitus hyväksyy ja tarkastaja tarkastaa. Jo avauksesta lähtien voitte tuoda tilitoimiston tilinpäätöksen, ja AiBert täyttää rekisterit siitä.
Pitääkö meidän vaihtaa isännöitsijää? Julkinen AiBert, tulossa pian
Ei tarvitse. AiBert toimii nykyisen isännöitsijänne rinnalla.
Kuka saa käyttää Julkista AiBertia? Tulossa pian
Kaupparekisteriin merkityt hallituksen jäsenet. Lisäksi heidän kutsumansa henkilöt, joilla on tehtävänsä perusteella oikeus yhtiön tietoihin, esimerkiksi varajäsenet, tarkastajat ja kirjanpitäjät. Osakkaat kysyvät taloyhtiön omasta sähköpostista. AiBert kirjoittaa vastauksen valmiiksi yhtiön papereista, ja hallituksen jäsen lähettää sen yhdellä painalluksella, vaikka puhelimesta.
Toimiiko AiBert puhelimella?
Kyllä. Lisätkää se kotinäytölle (ohje yllä), niin se aukeaa kuin sovellus.
En pääse kirjautumaan.
Katsokaa ohje «Sähköpostia ei löydy?». Jos se ei auta, ottakaa yhteyttä: asiakaspalvelu@skh.fi tai 045 491 22 82.
Hallitus päättää, AiBert valmistelee.
Mitään ei lähde talosta ilman hallituksen lupaa.
Tiedot pysyvät EU:ssa.
Jokainen taloyhtiö näkee vain omat tietonsa.
Asioitte tekoälyavustajan kanssa.
Kerromme sen aina.
Kysykää mitä vain ja milloin vain.
SKH:n asiakkaat voivat kirjautua heti. Muille ilmoitamme, kun Julkinen AiBert avautuu.
90 % ensimmäisistä käyttäjistä uskoo AiBertin parantavan taloyhtiön isännöinti- tai hallitustyön laatua.