Tottelee
Tekee sen, mitä pyydätte.
Vastausluonnos osakkaalle, esityslista tai tiedote on valmis minuuteissa. Mitään ei lähde talosta ilman hallituksen lupaa.
Tottelee, osaa, muistaa, tietää!
Kysykää mitä vain ja milloin vain.
90 % ensimmäisistä käyttäjistä uskoo AiBertin parantavan taloyhtiön isännöinti- tai hallitustyön laatua. Lähde: skh.fi/aibert
Tulossa pian kaikille taloyhtiöille: 4 €/kk tai 40 €/vuosi. Pääkaupunkiseudun isojen taloyhtiöiden hallituksille ilmainen*. Ei taloyhtiön päätöstä eikä laskua – jokainen maksaa omasta käytöstään. * ehdot
Tekee sen, mitä pyydätte.
Vastausluonnos osakkaalle, esityslista tai tiedote on valmis minuuteissa. Mitään ei lähde talosta ilman hallituksen lupaa.
Vuosikymmenten isännöintiosaaminen.
Tekninen isännöinti ja korjausrakentaminen, asunto-osakeyhtiölaki, talous ja vastikkeet, asiakaspalvelu ja arjen ratkaisut. Mitään ei ole unohdettu.
Jokaisen paperin ja päätöksen.
Ja kaiken, minkä pyydätte lisäämään muistiin. Uusi hallituksen jäsen on kärryillä ensimmäisestä päivästä.
Teidän yhtiönne asiat ja mitä muualla on maksanut.
AiBert vastaa yhtiönne omista papereista ja näyttää lähteen. Lisäksi se tuntee suuren taloyhtiöjoukon toteutuneet luvut. Mitä ei tiedetä, sitä ei keksitä.
AiBert on tekoäly, jolla on käytössään maailman paras isännöintiosaaminen ja täydellinen muisti teidän yhtiöstänne: jokainen asiakirja, päätös ja sähköpostiviesti. Siksi jokainen vastaus on teidän yhtiönne vastaus, ei yleinen neuvo.
Tuokaa yhtiönne tuloslaskelma, ja AiBert näyttää sen rinnakkain SKH:n kanssa: sama vuosi, samat tapahtumat. Hinta lasketaan teidän luvuistanne, ja tarjous tulee heti.
Pääkaupunkiseudun taloyhtiöille, joissa on vähintään 10 huoneistoa, AiBert on hallituksen jäsenelle ilmainen*. * ehdot
Vastausluonnos yhtiön papereista minuuteissa.
Hallituksen jäsen lukee, muokkaa ja lähettää.
Esityslista, kesken olevat asiat ja päätösehdotukset.
Tiedätte etukäteen, mistä kysytään.
Vastaus muiden talojen toteutuneista luvuista.
Koosteina, ilman nimiä.
Vastaus pöytäkirjoista ja viesteistä vuosien takaa.
Lähde näkyy, asiakirjan voi avata.
| Tietolähde | SKH:n asiakkaalla (käytössä nyt) | Julkisessa AiBertissa (tulossa pian) |
|---|---|---|
| Asiakirjat | Yhtiöjärjestys, talousarviot, kuntoarviot, urakkasopimukset – jopa 20 vuoden ajalta | Kaikki, mitä hallitus tuo: AiBert lajittelee, lukee ja muistaa |
| Viestit | Sähköpostikirjeenvaihto, sadattuhannet viestit | Taloyhtiön oma @aibert.fi-posti |
| Kirjaukset | Palvelupyynnöt, tehtävät ja käynnit SKH:n järjestelmästä | Hallituksen merkinnät, pöytäkirjat ja "lisää muistiin" -tiedot |
| Laskut | Toteutuneet kulut kuluryhmittäin, vertailu suureen joukkoon taloyhtiöitä | Tuodut laskut ja tilinpäätökset |
| Kulutus | Lämmön, veden ja sähkön mitattu kulutus, säällä normalisoituna | Tuoduista raporteista |
| Nauhoitteet | Kokoukset litteroituna | Kokoukset litteroituna |
| Laki ja ohjeet | Lainsäädäntö ja liittojen ohjeet | Samat sekä vakuutusehdot |
AiBert osaa saman jokaisessa taloyhtiössä. Ero on siinä, mitä se näkee.
AiBert on jo lukenut yhtiönne asiakirjat, laskut ja viestit SKH:n järjestelmistä. Teidän ei tarvitse tuoda mitään.
Käytössä nyt Muun isännöimä Nykyisen isännöitsijänne rinnalle.Hallitus saa vastauksen heti, mihin aikaan tahansa. AiBert työskentelee sen aineiston varassa, jonka tuotte.
Tulossa pian Ei isännöitsijää Osaaminen, muisti ja rekisterit yhdessä paikassa.Koko Suomessa.
Tulossa pian| AiBert | Yleinen tekoäly | |
|---|---|---|
| Tuntee yhtiönne paperit | Kyllä – asiakirjat, laskut ja viestit | Ei |
| Näyttää lähteen | Jokaisessa vastauksessa, asiakirjan voi avata | Ei |
| Muistaa | Jokaisen päätöksen ja sovitun asian | Vain keskustelun ajan |
| Osaa isännöinnin | Vuosikymmenten isännöintiosaaminen opetettuna | Yleistietoa |
| Luvut | Laskee ohjelmakoodi | Arvioi tekstistä |
AiBert on jo lukenut yhtiönne asiakirjat, viestit ja laskut jopa 20 vuoden ajalta. Kysykää sunnuntai-iltana, mitä hissistä sovittiin vuonna 2019 tai miksi lämmityskulut nousivat. Vastaus tulee heti, lähteineen, koska pohjalla on maailman paras isännöintiosaaminen ja täydellinen muisti yhtiönne koko aineistosta, sähköpostiviestintää myöten.
Pian sama osaaminen on jokaisen suomalaisen taloyhtiön käytössä, olipa isännöitsijänä kuka tahansa tai ei ketään. Hallitus saa yhteisen työtilan, jossa paperit, posti ja päätökset ovat samassa paikassa. Pohjalla on sama tekoäly ja sama isännöintiosaaminen kuin SKH:n asiakkailla, ja muisti kasvaa jokaisesta paperista ja viestistä, jonka taloyhtiö saa. Sisään pääsee pankkitunnuksilla muutamassa minuutissa.
Osakkaat lähettävät kysymyksensä taloyhtiön omaan sähköpostiin. AiBert kirjoittaa vastauksen valmiiksi yhtiön papereista, ja hallituksen jäsen lähettää sen yhdellä painalluksella, vaikka puhelimesta. Hallituksen ei tarvitse etsiä tietoja eikä kirjoittaa vastauksia itse.
Tulossa pian = mukana avauksessa tai pian sen jälkeen. Kehitteillä = tulossa myöhemmin.
Kirjanpito, tilinpäätös ja vuosiraportit ovat kehitteillä ja aina luonnoksia, jotka hallitus hyväksyy.
SKH:n isännöimille taloyhtiöille AiBert sisältyy isännöintiin. Julkinen AiBert maksaa 4 €/kk tai 40 €/vuosi, ja vuosimaksulla saatte kaksi kuukautta kaupan päälle.
Kaikki ominaisuudet ilman erillistä maksua.
SKH:n isännöinti → Käytössä nytKaksi kuukautta kaupan päälle. Sis. alv 25,5 %.
Tulossa pianLopetettavissa milloin tahansa. Sis. alv 25,5 %.
Tulossa pianPääkaupunkiseudun isoissa taloyhtiöissä.
* Ilmainen todetuille hallituksen jäsenille pääkaupunkiseudun taloyhtiöissä, joissa on vähintään 10 huoneistoa ja kaupparekisterin mukaan vähintään kolme varsinaista hallituksen jäsentä.
Aloittaminen ei vaadi taloyhtiön päätöstä. AiBertin käyttömaksu ei kulje taloyhtiön kautta: jokainen käyttäjä maksaa omasta käytöstään itse, jos haluaa. Riittää, että päätätte itse aloittaa. Kun muut nykyiset tai tulevat hallituksen jäsenet tulevat mukaan, AiBert ohjaa heidät automaattisesti samaan taloyhtiön tilaan.
SKH:n asiakas kirjautuu skh.aibert.fi:ssä samalla sähköpostiosoitteella, jonka on antanut SKH:lle.
Kyllä. AiBert on asunto-osakeyhtiöille rakennettu tekoälyavustaja: se vastaa hallituksen kysymyksiin yhtiön omista asiakirjoista, laskuista ja viesteistä, ja näyttää jokaisen vastauksen lähteen. Ero yleiseen tekoälyyn on aineistossa: yleinen malli ei tunne teidän yhtiönne papereita. Hallitus päättää, AiBert valmistelee.
AiBert on maailman ensimmäinen taloyhtiökohtainen tekoälyavustaja: ensimmäinen, joka on rakennettu yksittäisen asunto-osakeyhtiön omasta aineistosta ja annettu sen hallituksen käyttöön. Sen on kehittänyt SKH-Isännöinti Oy, ja se on taloyhtiöiden hallitusten käytössä.
Ei. Aloittaminen ei vaadi taloyhtiön päätöstä. AiBertin käyttömaksu ei kulje taloyhtiön kautta: jokainen käyttäjä maksaa omasta käytöstään itse, jos haluaa. Riittää, että päätätte itse aloittaa. Kun muut nykyiset tai tulevat hallituksen jäsenet tulevat mukaan, AiBert ohjaa heidät automaattisesti samaan taloyhtiön tilaan.
Vastaa, valmistelee ja muistaa. Esityslistat, vastaukset osakkaille, tiedotteet ja budjettiseuranta syntyvät nopeasti. Te päätätte.
Vastaukset tulevat yhtiönne omista asiakirjoista, laista, liittojen ohjeista ja SKH:n isännöintiosaamisesta. Jokainen vastaus näyttää lähteensä, ja voitte avata asiakirjan itse. Luvut laskee ohjelmakoodi. Jos tietoa ei ole, AiBert sanoo sen suoraan.
AiBert on tekoälyavustaja, ja kerromme sen aina. Päätökset tekee hallitus.
Ei. Jokainen taloyhtiö näkee vain oman aineistonsa. Muiden talojen luvut näytetään vain koosteina vähintään viidestä yhtiöstä, ilman nimiä. Tiedot tallennetaan ja käsitellään EU:ssa.
SKH:n asiakkaille AiBert sisältyy isännöintiin (SKH:n isännöintipalvelut). Julkinen AiBert (tulossa pian): 4 €/kk tai 40 €/vuosi. Ilmainen todetuille hallituksen jäsenille pääkaupunkiseudun taloyhtiöissä, joissa on vähintään 10 huoneistoa ja kaupparekisterin mukaan vähintään kolme varsinaista hallituksen jäsentä.
Taloyhtiön. Aineisto jää taloon, kun käyttäjä vaihtuu, ja koko aineiston saa ladattua yhtenä pakettina milloin tahansa.
Kehitteillä on tilinpäätöksen luonnos suoraan tiliotteista ja laskuista, niin että jokainen luku vie tositteeseen asti. Hallitus hyväksyy ja tarkastaja tarkastaa. Jo avauksesta lähtien voitte tuoda tilitoimiston tilinpäätöksen, ja AiBert täyttää rekisterit siitä.
Ei tarvitse. AiBert toimii nykyisen isännöitsijänne rinnalla.
Kaupparekisteriin merkityt hallituksen jäsenet. Lisäksi heidän kutsumansa henkilöt, joilla on tehtävänsä perusteella oikeus yhtiön tietoihin, esimerkiksi varajäsenet, tarkastajat ja kirjanpitäjät. Osakkaat kysyvät taloyhtiön omasta sähköpostista. AiBert kirjoittaa vastauksen valmiiksi yhtiön papereista, ja hallituksen jäsen lähettää sen yhdellä painalluksella, vaikka puhelimesta.
Kyllä. Lisätkää se kotinäytölle (ohje yllä), niin se aukeaa kuin sovellus.
Katsokaa ohje «Sähköpostia ei löydy?». Jos se ei auta, ottakaa yhteyttä: asiakaspalvelu@skh.fi tai 045 491 22 82.
Mitään ei lähde talosta ilman hallituksen lupaa.
Jokainen taloyhtiö näkee vain omat tietonsa.
Kerromme sen aina.
SKH:n asiakkaat voivat kirjautua heti. Muille ilmoitamme, kun Julkinen AiBert avautuu.
90 % ensimmäisistä käyttäjistä uskoo AiBertin parantavan taloyhtiön isännöinti- tai hallitustyön laatua.